Galpão para Locação

Sobre o Imóvel

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO TABOÃO – SÃO BERNARDO DO CAMPO | 935 M² | 10 M DE PÉ-DIREITO | DOCA | ENERGIA TRIFÁSICA

Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão para locação no Taboão, em São Bernardo do Campo, com ampla área construída, estrutura operacional completa e localização estratégica para atividades industriais, comerciais, armazenagem e distribuição.

Com 950 m² de área total e aproximadamente 935 m² de área construída, este galpão oferece uma estrutura ampla e versátil. São aproximadamente 665 m² de área fabril, com pé-direito de 10 metros, permitindo excelente aproveitamento do espaço para diferentes tipos de operação.

O imóvel conta ainda com mezanino de 70,12 m² com piso frio, subsolo de 199,50 m² e aproximadamente 95 m² de recuo descoberto nos fundos, proporcionando áreas complementares para organização e funcionamento da empresa.

Para facilitar a movimentação de mercadorias, a estrutura dispõe de doca para carga e descarga, entrada para caminhões e 2 portões automatizados. A instalação elétrica conta com energia trifásica de 99 kVA, característica importante para diversas atividades empresariais e industriais.

A estrutura de apoio inclui recepção, 2 vestiários, 2 banheiros e banheiro PNE, além de hidrantes.

O imóvel também oferece 4 vagas de estacionamento no recuo frontal e 4 vagas internas, proporcionando maior comodidade para funcionários, clientes e visitantes.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO TABOÃO

Localizado no Taboão, em São Bernardo do Campo, o galpão está inserido em uma região de perfil empresarial e industrial, com acesso a importantes vias de circulação do município e do ABC Paulista.

A região conta com ligação pela Avenida do Taboão e Avenida 31 de Março, além de importantes conexões com outros bairros de São Bernardo do Campo, Diadema e São Paulo. A proximidade com a Rodovia Anchieta e o Rodoanel também favorece operações que dependem de deslocamento regional e acesso a diferentes municípios.

O Taboão possui uma estrutura consolidada de comércio, serviços e atividades empresariais, oferecendo praticidade para empresas e seus colaboradores.

Importante: o imóvel possui entrada para caminhões, porém não possui acesso para carretas.

O imóvel está em processo de desocupação e terá disponibilidade em breve para locação.

Uma excelente alternativa para empresas que procuram galpão industrial, comercial, depósito ou espaço para armazenagem e operação no Taboão, em São Bernardo do Campo, com área ampla, pé-direito elevado, doca, energia trifásica e estrutura completa de apoio.

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